房子做为投资品的时代，已经过去了！🏡
FB 推荐给我这个 po文确实引起了我的注意力！🧐 我不认识他，但他的 profile 写亚洲顶级财商教练。个人觉得他提供了另一个不同的观点，给大家参考！我每次都会先去看对方的 profile，先了解对方的立场和动机。就像你看到那些种草文，一定都有背后动机 🙊 这个文章没有针对任何人，大家可以理性讨论 😉
财务规划
最常见的财务陷阱 2️⃣ 买太贵的屋子！🏠
你知道财务陷阱的威力吗？一步错步步错！真的会害你要奋斗多几年！甚至是几十年！😵 特别适合给那些刚开始工作，终于每个月有钱进的你，或是给那些还年轻，还无债一身轻的你！22岁买屋子轻松借到Loan? 25 岁买第三间屋子料？趁年轻的时候赶快买房？买房了才有底气？买了比较有安全感？
最常见的财务陷阱 1️⃣ 买太贵的汽车！🚘
你知道财务陷阱的威力吗？一步错步步错！真的会害你要奋斗多几年！甚至是几十年！😵 特别适合给那些刚开始工作，终于每个月有钱进的你，或是给那些还年轻，还无债一身轻的你！我了解刚开始工作终于有钱会想要过好一点。毕竟搭公交或骑motor, 如果下雨也太麻烦了⛈️ 身边的友人又一个一个出新车！🙈
资产翻倍要多久？学会 72法则 115法则，你就懂！
到底要存钱要存多久，我的钱才会翻倍呀？如果你有这样问过，那一定要看完这个文章！区区两个简单粗暴的 formula 就让你可以轻松算到！💪 如果不会，那就只能盲目的存到有年无月🙈 大部分可能听过的是 72法则，但是你有听过 115法则吗？这两者都是个双刃刀，所以要善用！
什么是 IRR？内含 Excel 计算方式！
你有没有接到电话或在社交媒体，陌生人向你推销理财产品？你也很 nice 的听完。如果刚好你也需要，就会被 PUA 了 😵 尤其是那些话术，按到你的痛点📍，加上夸张误导的利诱，让你没有理由拒绝😶 其实你学会这个 formula 就够了，很多 Agent 都不会的！
到底记账来做什么？不要再无效记账了！
你应该看过很多叫你记账的文章对吧？可能你也有被说动，下载 App 然后开始记账。然后呢？没有然后了。是的，我常看到的例子就是不能持久！对于理财来说，能持久扮演很大的成功关键！就算能持久记账，也只是作对了前半部，还有更重要的下半部 – 那就是管理现金流，制定预算！
什么是高净值人士？需要多少钱才算是？
有投资的朋友，可能会有看过这个词 – 👉For Sophisticated Investor (SI) Only👈 在马来西亚，有些投资产品是只开放给 SI 投资，而高净值人士就是属于 SI 的其中一个。来算算看，看你是不是高净值人士。就算不是，也可以设立为目标！🙌
财务规划的步骤先后有序，你做对了吗?
在社交媒体上，常见炫富或薅羊毛的文案。这些都常导致人们盲目跟风，最终经历财务损失。为避免这种情况，六步理财规划至关重要：评估个人经济状况、设定短中长期目标、拟定预算和现金流、理解自身风险承受能力、制定并执行财务计划、以及定期复审和调整计划。这６个步骤提倡有意识、有计划地管理财务，而非盲目跟从。
什么是全面性财务规划？做对了你就不会被人坑! 💪
讲到财务规划，你第一个会想到什么？🤔 保险？基金？遗嘱？毕竟这些的代理，都是大家最常会遇到的。如果刚好你也需要，或是代理的营销手段成功吸引你，那你很容易就买了，对吧？但是你能确定买到的理财产品真的适合你吗？你买对了吗？你买贵了吗？选择全面财务规划 拒绝踩坑! ⚠️