马来西亚 2027 财政预算案：税务、援助、工资与首购房，按月薪看懂影响

这组文章适合谁？

以下分类以税前基本月薪作阅读入口，不是所得税税阶。奖金、佣金、租金、股息、配偶收入、家庭人数和可申报减免，都会改变你的实际结果。

2027 财政预算案重点一览

一、税务：看应税收入，不要只看月薪

预算案提出从 2027 课税年起，把个人及受抚养亲属的所得税减免由 RM9,000 提高至 RM12,000。它的作用是减少可计算税务的收入，不是政府直接退 RM12,000 给你。

如果新增的 RM3,000 减免刚好落在 18% 的边际税率，理论节税约为 RM540；如果落在 24%，理论节税约为 RM720。实际金额还要看应税收入、其他减免、税务回扣和原本应缴税额。若你本来没有多少税要缴，减免的实际价值也会较小。

预算案同时提出调整居民个人部分税阶：RM70,001–RM100,000 的应税收入税率拟为 18%，RM100,001–RM150,000 拟为 24%；应税收入超过 RM1 million 的税率拟调整至 30%。这些税率是按相关收入部分计算，不是把整个月薪乘上一个百分比。最终报税时，应以财政部、HASiL 的正式法令、指南和系统为准。

其他拟扩大的减免包括父母及祖父母照护、产后护理、运动鞋、教育与技能培训、AI 软件订阅，以及注册动物收容中心领养宠物和注册兽医的疫苗接种及绝育服务。先确认资格，再保留收据；不要为了税务减免购买原本不需要的东西。

二、STR、SARA 与 SARA MADANI：先分清援助的性质

2027 年 STR 与 SARA 总拨款拟提高至 RM16 billion。预算案提出，符合条件的 STR 领取者可获最高每月 RM150、全年最高 RM1,800 的 SARA，实际金额仍看类别和官方资料。

非 STR 领取者、年满 18 岁的马来西亚公民，可获 RM100 的 SARA MADANI、分两次发放：一次安排在 Aidilfitri 前，另一次配合第 70 个国庆日。官方预算案没有把这两次付款写成固定月份，所以不要把它写成“二月和八月”的确定时间表。

SARA 也扩展至新鲜和湿货，并可在全国 216 个 FAMA 农贸市场或 Tamu 使用。做长期预算时，最好把它当作有条件的阶段性支持，而不是每月固定收入。

三、最低薪金与零工保障：先看收入底线，再看扣除后的现金流

预算案提出把最低薪金由 RM1,700 提高至 RM2,000，预计 2027 年 6 月起生效；预算案称这项调整将惠及超过 400 万名工人。年销售额低于 RM50 million 的 PMKS 获豁免，以便调整商业模式。

最低薪金是工资底线，不是所有人的自动加薪幅度。如果你已经高于 RM2,000，是否加薪要看合约、职位、公司政策和市场工资。新工资落实后，EPF、PERKESO、税务和生活开支也可能改变，先等实际薪资单，再更新预算。

对 e-hailing、p-hailing 和其他自雇人士，预算案提出 PERKESO 配对缴纳、零工收入与车辆维护支援，以及零工 KWSP 配对缴纳最高 RM600 一年、RM6,000 终身。PERKESO 处理工作相关保障，KWSP 主要累积退休储蓄，两者不能完全互相取代。公民达到 18 岁后自动登记为 KWSP 会员，也不代表储蓄已经足够。

四、MediAsas：可以比较，但不要只看“便宜”

MediAsas 预计在 2027 年 1 月全国推出。Bank Negara Malaysia 说明，它是自愿、独立的基本医疗保险/医疗 takaful 计划，不是社会保险计划；设计包括住院前、住院、出院后及门诊等保障，并设有共同承担费用和指定医院安排。

BNM 目前给出的个人入门年龄最高 70 岁、目标月保费参考范围约为 RM60–RM550；最终产品特点和价格会在 2027 年 1 月全国推出时公布，不能把参考范围当成最终报价。预算案也提到，少于 75 名员工的 PKS，可获得每名员工 RM200 的首年保费补贴，每家公司最多 50 名员工。

比较时，至少要看年度限额、医院网络、共同保险或自付额、除外责任、续保与未来保费调整。如果使用 55 岁以下 KWSP 会员的 Akaun Sejahtera 来支付保费，也要把退休储蓄减少的取舍算进去。

五、首购房：看协议签署日期，不要把印花税优惠当成买房预算

预算案提出，从 2027 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日签署的买卖协议，符合条件的马来西亚首购族可获得新的印花税优惠：

• 房价不超过 RM500,000：贷款协议和转让文书 100% 豁免；
• 房价超过 RM500,000、但不超过 RM750,000：首 RM500,000 100% 豁免，超出部分 50% 豁免。

关键词是首购资格、马来西亚公民、房价、相关贷款与转让文件，以及买卖协议的执行日期。优惠减少的是一次性交易成本，不会消除贷款利息、管理费、维修、保险、地税、门牌税或装修费用。

你要在什么时候查什么

预算案行动时间表

• 2027 课税年： 税务减免、部分税率和扩大的合资格项目，要等最终法令、HASiL 指南和报税系统确认。
• 2027 年 1 月： 查看 BNM MediAsas 全国推出时的最终产品、保费、医院和申请安排。
• 2027 年 6 月： 检查雇主执行 RM2,000 最低薪金时，你的基本薪金和薪资单如何变化。
• 2027 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日： 首购房优惠看买卖协议执行日期和其他资格，不是看交钥匙日期。
• SARA MADANI： 留意 Aidilfitri 前及配合第 70 个国庆日的付款公告，不要自行假定月份。

现在可以做的五件事

1. 用税前基本月薪找到对应的收入指南，但另外整理奖金、佣金和其他收入。
2. 在 STR、SARA 和 HASiL 官方平台核对资料，不要把援助或税务减免当作固定现金流。
3. 收到新工资或援助后，再更新现金流、债务和紧急储备。
4. 比较医疗保障的范围和长期负担，不要只看首年保费或税务优惠。
5. 买房前先算完整交易成本与月供，再把印花税优惠当作额外帮助。

按月薪继续阅读

• 月薪低于 RM3,000：先看工资、援助与保障
• 月薪 RM3,000–RM5,999：先看税务、现金流与首购房
• 月薪 RM6,000–RM9,999：先看应税收入、家庭支出与医疗
• 月薪 RM10,000 以上：先看应税收入、税务与长期规划

总结

预算案提供的是政策帮助，不是个人财务计划。低收入者先看工资底线、援助和保障；中等收入者先看应税收入、现金流和首购房负担；较高收入者则要把税务、医疗、退休和资产集中风险一起看。

先确认，再计算，最后才决定。需要把这些政策放回自己的收入、支出和目标时，可以从 YFD 理财文章专栏 开始。

你也可以先做 免费财务健康小检测，把预算案变化放回自己的现金流、债务、保障和储蓄计划中。这是一般教育工具，不保证任何援助、贷款或税务结果。