你有没有接到电话或在社交媒体，陌生人向你推销理财产品？你也很 nice 的听完。如果刚好你也需要，就会被 PUA 了 😵 尤其是那些话术，按到你的痛点📍，加上夸张误导的利诱，让你没有理由拒绝😶 你还是有一点理智的，你记得有人说不好的，但就是说不出有什么不好。其实你学会这个 Formula 就够了，很多 Agent 都不会的！
什么是 IRR？
IRR 是 Internal Rate of Return 的英文缩写，也就是內部報酬率，或称为年化回酬。IRR 的用处很广，只要是有进钱有出钱的理财产品都可以用，没有局限在任何产品！以下的图显示了 IRR 的 Formula，看似很复杂，但你不需要背这个。只需要用 Excel 或是 Google Sheet 就可以了！
例子 1
假设，有个储蓄保单，你只需要投资 10k 然后等 5年，就可以得到 12.73k，一般上 Agent 会和你说，27.3% 的回酬真香！你也很聪明的，Agent 骗不到你，你知道需要 5年时间，所以要除于 5，所以是5.46%！ 但真正的年化回酬其实只有 4.95%！
Excel 的方程式
很简单，你只需要像例子 1 的图，把年份和钱的进出放进去。然后用 =IRR（所有现金流）就可以了！
例子 2
如同例子图里，按照 Agent 跟你说的放进 Excel 里，你需要付的保费就放负数，你得到的钱就放正数。在最下方，输入 IRR 的 Formula，也就是 =IRR (所有的现金流)。最后按 Enter，IRR 就计算出来了！例子2，同样是储蓄保单，供 6年等 30年，每年还有钱拿，30年后又给你一笔！单看数目好像很不错对吗？但算一算后，IRR 只有 2.4%?! 怎么跟 Agent 说的回酬不一样？哪有比定存好？
总结
IRR 其实也只是最基本的一种，但已经很足够来让你对比。如果你已经投资了，那可以帮自己算算看，很多人都以为有在赚钱 🤔 但真真算的时候却不然 🙅 所以不要再 Agak-agak 了‼️ 如果你觉得自己计算太麻烦， 或是懒得自己算，可以聘请你的财务规划师！😉 好啦，希望你有学到一点点，拒绝被人坑! 🙌
鑫哥提倡的步骤
1. 先了解自身财务现状
2. 目标导向的规划
3. 现在就开始!
好了，这个笔记就到这边！我是你的财务规划师-鑫哥🤝 感恩你的关注 ❤️ 如果这个文章对你有帮助，哪怕只是一点点，请记得也分享给你的家人朋友！愿你我早日达到财务目标！🙌